规避限购:假离婚买房的灰色地带与法律风险
2024-07-03在房地产市场调控日益严格的背景下,一些购房者为了绕过限购政策,选择通过假离婚的方式购买房产,这一现象在近年来引起了广泛关注。假离婚购房,即夫妻双方在法律上暂时解除婚姻关系,以一人名义购房后再复婚的行为,看似巧妙,实则隐藏着诸多法律风险。 首先,从法律角度看,假离婚并非真正的婚姻解除,其背后可能存在虚假陈述或欺诈行为。如果被相关部门查实,不仅购房计划可能受阻,还可能面临法律责任,包括罚款甚至刑事责任。此外,如果日后复婚,财产分割问题也可能引发纠纷,增加了潜在的家庭矛盾。 其次,假离婚买房可能导致
购房指南:20点必知买房注意事项
2024-07-02在人生的重大投资中,购买房产无疑是最重要的一环。然而,市场复杂,选择众多,如何做出明智决策?以下为您提供20点关键的购房注意事项,助您顺利安家。 1. 预算规划:明确购房预算,包括首付款、贷款利息及后续维护费用。 2. 地理位置:考虑交通、学区、医疗设施和社区环境,生活便利性是重要因素。 3. 房屋类型:确定需求,如公寓、联排别墅还是独立屋,满足家庭规模和生活方式。 4. 产权清晰:核实房屋所有权,避免法律风险。 5. 房龄与状况:检查房屋结构、装修状况,评估是否需要大修。 6. 房产证:确保